南沙“城市客厅”规划调整新增143亩宅地或建天环式购物中心

2019-07-10 作者:admin   |   浏览(94)

  昨日,广州市自然规划局公布了《广州市南沙区坦尾村控制性详细规划调整》成果,将新增住宅面积,并规划有大型商业中心。

  最新规划显示,坦尾村新增二类居住用地9.59公顷,中小学用地1.46公顷。总建设量由104.70万平方米增加至135.08万平,增加31.38万平,净容积率由1.91增加至2.16。

  在城市设计方面,坦尾村的整体住宅高度不超过130米,沿山体一侧建筑不得高于山体高度60米,滨水一线米。

  不过,其修改后的控制指标显示,坦尾村的最高建筑有170米,为商业商务用地,而最高住宅有140米。

  中国铁建海语熙岸项目,是中铁建于2018年12月在坦尾村拿下的一宗巨无霸商住地项目,计容建面达55万平,拿地楼面价约9550元/平。

  规划显示,未来这里将建起21栋住宅和1座大型商业中心。其中这座商业中心,还有望打造成南沙大型地标购物中心。

  除了上文提及刚刚获批的中铁建项目,坦尾村目前还有一个住宅项目,为万科府前一号,二手参考价在2.3万元/平左右。

  最新规划在此基础上增加了3宗居住用地,面积达9.59公顷,一宗位于坦尾村北部,与中铁建项目、万科府前一号相邻;另外两宗位于坦尾村的东南部。

  周边集聚了广州外国语学校、南沙体育馆、南沙中心医院等配套,毗邻金洲万达商圈,生活配套也健全。